Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rønne Alle 4, Ølholm

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1068 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.440 kr/m² × 149 m².1.257.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden mar. 2025
111k685k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20251.385.000 kr.I dag · vores estimat1.437.082 kr.Markedet · 1992640.104 kr.Markedet · 1993553.088 kr.Markedet · 1994111.154 kr.Markedet · 1995609.857 kr.Markedet · 1996648.150 kr.Markedet · 1997653.514 kr.Markedet · 1998416.157 kr.Markedet · 1999510.772 kr.Markedet · 2000876.418 kr.Markedet · 2001268.051 kr.Markedet · 2002687.188 kr.Markedet · 20031.340.851 kr.Markedet · 2004504.365 kr.Markedet · 2005922.459 kr.Markedet · 20061.247.130 kr.Markedet · 20071.243.852 kr.Markedet · 20081.270.076 kr.Markedet · 20091.196.172 kr.Markedet · 20101.595.194 kr.Markedet · 20111.750.154 kr.Markedet · 20121.445.300 kr.Markedet · 20131.023.481 kr.Markedet · 20141.352.622 kr.Markedet · 20151.293.320 kr.Markedet · 20161.159.816 kr.Markedet · 20171.453.942 kr.Markedet · 20181.163.094 kr.Markedet · 2019770.032 kr.Markedet · 20201.341.596 kr.Markedet · 20211.722.738 kr.Markedet · 20221.773.249 kr.Markedet · 20231.555.411 kr.Markedet · 20241.354.559 kr.Markedet · 20251.636.318 kr.Markedet · 20261.667.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 19, Ølholm
7160 Tørring		148 m²154 m04-07-20251.765.000 kr.11.926 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm
7160 Tørring		148 m²187 m28-07-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm
7160 Tørring		146 m²190 m08-04-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm
7160 Tørring		144 m²208 m09-07-2024930.000 kr.6.458 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm
7160 Tørring		150 m²449 m17-08-2026850.000 kr.5.667 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm
7160 Tørring		154 m²483 m04-03-20241.295.000 kr.8.409 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm
7160 Tørring		153 m²537 m11-08-20251.360.000 kr.8.889 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm
7160 Tørring		153 m²541 m26-06-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm
7160 Tørring		156 m²383 m29-08-20242.280.000 kr.14.615 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm
7160 Tørring		159 m²264 m13-11-20241.660.000 kr.10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden