Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 276

Rækkehus · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.118 kr/m².3.167.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.547.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden dec. 2020
581k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.798.000 kr.31. maj 20232.725.000 kr.I dag · vores estimat3.547.307 kr.Markedet · 1992759.360 kr.Markedet · 1993848.400 kr.Markedet · 19941.124.970 kr.Markedet · 1995759.360 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 19971.053.150 kr.Markedet · 19981.036.980 kr.Markedet · 19991.261.680 kr.Markedet · 20001.242.150 kr.Markedet · 20011.359.120 kr.Markedet · 20021.255.590 kr.Markedet · 20031.392.510 kr.Markedet · 20041.323.420 kr.Markedet · 20051.665.300 kr.Markedet · 20062.359.980 kr.Markedet · 20072.875.950 kr.Markedet · 20082.086.140 kr.Markedet · 20092.457.420 kr.Markedet · 20102.336.040 kr.Markedet · 20112.445.030 kr.Markedet · 20122.087.085 kr.Markedet · 20132.275.035 kr.Markedet · 20142.353.155 kr.Markedet · 20152.568.510 kr.Markedet · 20162.976.015 kr.Markedet · 20172.835.210 kr.Markedet · 20183.086.895 kr.Markedet · 20194.250.820 kr.Markedet · 20203.430.665 kr.Markedet · 20213.410.400 kr.Markedet · 20223.469.830 kr.Markedet · 20233.848.670 kr.Markedet · 20243.678.465 kr.Markedet · 20253.767.400 kr.Markedet · 20264.900.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 188
8240 Risskov		102 m²105 m08-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²130 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²136 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²140 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²149 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²21 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²
Skejbygårdsvej 294
8240 Risskov		115 m²83 m02-08-20263.950.000 kr.34.348 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²177 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²56 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²74 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden