Bygvænget 1

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.716 kr/m².1.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygvænget gns: 15.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 4550 Asnæs	108 m²	56 m	13-02-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Stålhøjvej 12 4550 Asnæs	112 m²	258 m	22-04-2025	1.480.000 kr.	13.214 kr./m²
Mellemvangen 4B 4550 Asnæs	110 m²	491 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	73 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Bakkekammen 26 4550 Asnæs	105 m²	266 m	03-07-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Stålhøjvej 20 4550 Asnæs	116 m²	294 m	26-10-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	607 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	236 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	569 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Garboparken 39 4550 Asnæs	102 m²	702 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu