Elmevej 14, Assentoft

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 161 m².2.545.088 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.340.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	69 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	36 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	149 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	126 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	107 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	281 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	347 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	500 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	451 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft 8960 Randers SØ	156 m²	324 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu