Enebærvej 9, Stauning

Fritidshus · 225 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 225 m², grund på 6.581 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 6581 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 225 m².3.079.350 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.797.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,70 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2023 · Alm. Salg: 1.382.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.797.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.382.300 kr.
2005jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 6, Stauning 6900 Skjern	115 m²	220 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Brombærvej 12, Stauning 6900 Skjern	155 m²	76 m	28-06-2025	2.565.000 kr.	16.548 kr./m²
Brombærvej 6, Stauning 6900 Skjern	147 m²	63 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Brombærvej 24, Stauning 6900 Skjern	138 m²	137 m	26-06-2025	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Syrenvej 12, Stauning 6900 Skjern	150 m²	723 m	30-04-2026	2.455.000 kr.	16.367 kr./m²
Brombærvej 22, Stauning 6900 Skjern	132 m²	148 m	12-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Gyvelvej 23, Stauning 6900 Skjern	132 m²	666 m	04-05-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Gyvelvej 47, Stauning 6900 Skjern	132 m²	779 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	18.712 kr./m²
Gyvelvej 71A, Stauning 6900 Skjern	134 m²	893 m	21-08-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Gyvelvej 50, Stauning 6900 Skjern	113 m²	571 m	23-09-2024	1.170.000 kr.	10.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu