Højvangen 18, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 80 m².1.827.040 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.694.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,75 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel552.500 kr.
2020nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	25 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	59 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	96 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	148 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	81 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	163 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	122 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	250 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	280 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	82 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu