Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skovvej 13

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.452 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².2.571.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 13.785 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,02 pct. siden maj 2023
416k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 2023935.000 kr.I dag · vores estimat2.590.165 kr.Markedet · 19921.001.220 kr.Markedet · 1993541.200 kr.Markedet · 19941.046.730 kr.Markedet · 19951.376.616 kr.Markedet · 19961.129.632 kr.Markedet · 19971.220.406 kr.Markedet · 1998976.866 kr.Markedet · 19991.230.000 kr.Markedet · 20001.276.986 kr.Markedet · 20011.142.178 kr.Markedet · 20021.639.098 kr.Markedet · 20031.403.676 kr.Markedet · 20041.646.478 kr.Markedet · 2005799.992 kr.Markedet · 2006416.232 kr.Markedet · 20071.378.092 kr.Markedet · 20081.363.086 kr.Markedet · 20091.599.738 kr.Markedet · 2010676.008 kr.Markedet · 20111.632.456 kr.Markedet · 20121.586.700 kr.Markedet · 20132.501.820 kr.Markedet · 20141.190.148 kr.Markedet · 20151.506.258 kr.Markedet · 20161.294.698 kr.Markedet · 20171.369.728 kr.Markedet · 20182.795.790 kr.Markedet · 20192.287.308 kr.Markedet · 20202.175.870 kr.Markedet · 20211.958.898 kr.Markedet · 20222.120.766 kr.Markedet · 20231.862.958 kr.Markedet · 20242.042.784 kr.Markedet · 20252.781.276 kr.Markedet · 20262.390.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²505 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²628 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²1,1 km12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²546 m20-08-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²546 m09-07-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Savværksvej 10, Smedebymark
6340 Kruså		245 m²1,8 km04-09-20242.780.000 kr.11.347 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²497 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²497 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²1,1 km23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²390 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden