Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bregentvedvej 9

Villa · 160 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.949 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden maj 2023
364k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.190.525 kr.Markedet · 1992758.400 kr.Markedet · 1993690.560 kr.Markedet · 1994714.240 kr.Markedet · 1995795.200 kr.Markedet · 1996942.720 kr.Markedet · 1997971.360 kr.Markedet · 19981.133.280 kr.Markedet · 19991.154.080 kr.Markedet · 20001.024.000 kr.Markedet · 20011.303.680 kr.Markedet · 20021.381.600 kr.Markedet · 20031.405.600 kr.Markedet · 20041.491.840 kr.Markedet · 20051.565.280 kr.Markedet · 20062.021.280 kr.Markedet · 20072.144.160 kr.Markedet · 20082.071.520 kr.Markedet · 20091.984.000 kr.Markedet · 20101.423.200 kr.Markedet · 20111.454.240 kr.Markedet · 20121.225.440 kr.Markedet · 20131.169.280 kr.Markedet · 2014918.560 kr.Markedet · 20151.302.880 kr.Markedet · 20161.266.880 kr.Markedet · 20171.310.720 kr.Markedet · 20181.814.080 kr.Markedet · 20191.779.520 kr.Markedet · 20201.832.000 kr.Markedet · 20212.285.760 kr.Markedet · 20222.457.760 kr.Markedet · 20232.485.600 kr.Markedet · 20242.505.920 kr.Markedet · 20252.428.160 kr.Markedet · 20262.675.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 41
4690 Haslev		147 m²294 m18-12-20231.775.000 kr.12.075 kr./m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²381 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²367 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Jernbanegade 67
4690 Haslev		155 m²318 m10-09-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²675 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²541 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Kvædevej 11
4690 Haslev		168 m²318 m06-03-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Slåenvej 8
4690 Haslev		158 m²626 m17-09-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Figenvej 12
4690 Haslev		160 m²762 m07-05-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²681 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden