Kærvænget 21

Villa · 251 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.992 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.300 kr.
Offentlig grundværdi: 320.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.266 kr/m².3.117.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 15.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering3.436.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,65 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.000.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	77 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	162 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	132 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	1,5 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,1 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	726 m	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	794 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	412 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	296 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Helleskovvej 2 7480 Vildbjerg	248 m²	2,0 km	30-08-2025	3.445.000 kr.	13.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu