Morelvej 11

Villa · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.401 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1401 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.275 kr/m².1.500.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorelvej gns: 15.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²+70,50 pct.
3Vores vurdering2.279.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	89 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	84 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	343 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	512 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	573 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	92 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	213 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Purkærvej 62 9490 Pandrup	163 m²	838 m	15-04-2026	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	952 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	912 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu