Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Hærvejen 23A, Bov

Villa · 152 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 7.200 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
7200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 152 m².1.729.304 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.772.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,08 pct. siden apr. 2023
117k3,4M6,8M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20236.350.000 kr.I dag · vores estimat1.772.702 kr.Markedet · 1992640.376 kr.Markedet · 1993461.168 kr.Markedet · 1994634.752 kr.Markedet · 1995553.736 kr.Markedet · 1996791.616 kr.Markedet · 1997672.144 kr.Markedet · 1998624.720 kr.Markedet · 19991.096.680 kr.Markedet · 2000827.336 kr.Markedet · 20011.095.464 kr.Markedet · 2002997.576 kr.Markedet · 2003772.920 kr.Markedet · 2004937.384 kr.Markedet · 2005617.424 kr.Markedet · 20061.115.224 kr.Markedet · 20071.131.032 kr.Markedet · 2008804.232 kr.Markedet · 20091.024.784 kr.Markedet · 20101.146.384 kr.Markedet · 20111.084.216 kr.Markedet · 20121.244.880 kr.Markedet · 2013686.280 kr.Markedet · 2014897.256 kr.Markedet · 2015878.560 kr.Markedet · 2016622.896 kr.Markedet · 20171.018.856 kr.Markedet · 20181.053.360 kr.Markedet · 2019981.160 kr.Markedet · 2020899.840 kr.Markedet · 20211.114.920 kr.Markedet · 20221.171.008 kr.Markedet · 20231.141.672 kr.Markedet · 20241.346.872 kr.Markedet · 20251.138.024 kr.Markedet · 20261.557.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 72, Gejlå
6330 Padborg		181 m²6,1 km12-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Padborgvej 38, Bov
6330 Padborg		156 m²199 m21-11-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov
6330 Padborg		151 m²502 m11-03-20261.400.000 kr.9.272 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov
6330 Padborg		141 m²351 m07-02-20241.450.000 kr.10.284 kr./m²
Ellundvej 28, Bov
6330 Padborg		158 m²644 m08-02-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Ellundvej 4, Bov
6330 Padborg		156 m²802 m24-04-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov
6330 Padborg		158 m²720 m06-01-20261.850.000 kr.11.709 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov
6330 Padborg		143 m²692 m18-02-20251.291.000 kr.9.028 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov
6330 Padborg		168 m²327 m20-02-2026835.000 kr.4.970 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov
6330 Padborg		166 m²454 m04-01-20252.500.000 kr.15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden