Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 64

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 461 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1945. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².2.001.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 1945. Signaler: BBR ombygning 1945 (81 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden okt. 2019
617k987k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20191.360.000 kr.31. maj 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.756.951 kr.Markedet · 1992782.482 kr.Markedet · 1993740.051 kr.Markedet · 1994815.702 kr.Markedet · 1995888.635 kr.Markedet · 1996685.238 kr.Markedet · 1997875.347 kr.Markedet · 1998877.461 kr.Markedet · 1999929.103 kr.Markedet · 2000990.258 kr.Markedet · 20011.181.273 kr.Markedet · 20021.015.475 kr.Markedet · 20031.204.980 kr.Markedet · 20041.556.357 kr.Markedet · 20051.471.344 kr.Markedet · 20061.563.907 kr.Markedet · 20071.872.400 kr.Markedet · 20082.096.333 kr.Markedet · 20091.610.717 kr.Markedet · 2010838.956 kr.Markedet · 20111.104.867 kr.Markedet · 20121.396.297 kr.Markedet · 20131.351.903 kr.Markedet · 2014915.211 kr.Markedet · 2015913.097 kr.Markedet · 20161.481.612 kr.Markedet · 20171.224.761 kr.Markedet · 20181.562.095 kr.Markedet · 20191.317.475 kr.Markedet · 20201.474.666 kr.Markedet · 20211.934.914 kr.Markedet · 20221.793.427 kr.Markedet · 20231.730.309 kr.Markedet · 20241.827.251 kr.Markedet · 20251.847.334 kr.Markedet · 20261.545.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²150 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²150 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²539 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,4 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²147 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²424 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²353 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²555 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²671 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²572 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden