Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Spurvevej 6

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.161 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden apr. 2023
298k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20231.956.000 kr.I dag · vores estimat2.452.897 kr.Markedet · 1992948.854 kr.Markedet · 1993743.214 kr.Markedet · 1994548.244 kr.Markedet · 1995618.472 kr.Markedet · 1996802.190 kr.Markedet · 19971.057.882 kr.Markedet · 19981.166.522 kr.Markedet · 19991.255.180 kr.Markedet · 2000651.646 kr.Markedet · 20011.069.522 kr.Markedet · 20021.553.552 kr.Markedet · 2003297.984 kr.Markedet · 20041.071.850 kr.Markedet · 20051.547.538 kr.Markedet · 20061.873.846 kr.Markedet · 20071.553.358 kr.Markedet · 20082.172.800 kr.Markedet · 20091.573.728 kr.Markedet · 20101.483.130 kr.Markedet · 20111.681.786 kr.Markedet · 20121.666.072 kr.Markedet · 20131.387.100 kr.Markedet · 20141.107.352 kr.Markedet · 2015829.544 kr.Markedet · 20161.341.122 kr.Markedet · 20171.717.676 kr.Markedet · 20181.732.420 kr.Markedet · 20191.661.804 kr.Markedet · 20202.701.838 kr.Markedet · 20212.328.582 kr.Markedet · 20222.629.476 kr.Markedet · 20231.931.852 kr.Markedet · 20242.267.472 kr.Markedet · 20253.133.876 kr.Markedet · 20261.984.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg
1.956.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.956.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²835 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²895 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²548 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²1,0 km11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²484 m23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²899 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²763 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²916 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²1,4 km02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²992 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden