Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Tarupvej 2, Søllinge

Landejendom · 337 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 20.130 m², 8 værelser, opført i 1867, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
20130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².3.190.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.309.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden jun. 2023
216k8,9M17,7M26,4M35,1M1992199620012005200920142018202220264. jun. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat5.309.097 kr.Markedet · 19922.833.833 kr.Markedet · 19932.191.511 kr.Markedet · 19945.039.161 kr.Markedet · 19952.426.063 kr.Markedet · 19962.876.969 kr.Markedet · 19971.031.894 kr.Markedet · 19982.275.087 kr.Markedet · 2000751.173 kr.Markedet · 20012.321.256 kr.Markedet · 20021.864.284 kr.Markedet · 20031.792.166 kr.Markedet · 20042.577.713 kr.Markedet · 200525.573.582 kr.Markedet · 20061.204.438 kr.Markedet · 20073.580.625 kr.Markedet · 20086.723.150 kr.Markedet · 20093.278.673 kr.Markedet · 20103.245.310 kr.Markedet · 201224.620.883 kr.Markedet · 20138.356.926 kr.Markedet · 20143.964.805 kr.Markedet · 201514.755.882 kr.Markedet · 2016243.651 kr.Markedet · 20173.988.732 kr.Markedet · 20185.545.672 kr.Markedet · 20192.871.914 kr.Markedet · 20203.691.498 kr.Markedet · 20214.420.766 kr.Markedet · 20225.011.527 kr.Markedet · 20234.138.697 kr.Markedet · 202411.879.587 kr.Markedet · 20254.780.682 kr.Markedet · 20264.593.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.309.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²795 m18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²4,1 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²2,2 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²2,2 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Lensvej 7, Sønder Højrup
5750 Ringe		225 m²3,9 km05-10-20232.900.000 kr.12.889 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²5,8 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²6,9 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²10,6 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²7,2 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²9,1 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden