Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Bygvænget 17

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1029 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.197 kr/m².2.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,26 pct. siden jun. 2022
313k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.850.000 kr.30. apr. 20232.107.000 kr.I dag · vores estimat2.997.327 kr.Markedet · 1992623.873 kr.Markedet · 1993619.127 kr.Markedet · 1994457.876 kr.Markedet · 1995637.998 kr.Markedet · 1996776.762 kr.Markedet · 1997932.363 kr.Markedet · 19981.001.180 kr.Markedet · 1999940.838 kr.Markedet · 20001.157.685 kr.Markedet · 20011.295.545 kr.Markedet · 20021.079.263 kr.Markedet · 20031.306.506 kr.Markedet · 20041.316.902 kr.Markedet · 20051.291.929 kr.Markedet · 20061.586.746 kr.Markedet · 20072.475.039 kr.Markedet · 20081.326.846 kr.Markedet · 20092.449.614 kr.Markedet · 20101.503.578 kr.Markedet · 20111.885.179 kr.Markedet · 20121.448.208 kr.Markedet · 20131.953.092 kr.Markedet · 20141.529.794 kr.Markedet · 20151.552.959 kr.Markedet · 20161.503.917 kr.Markedet · 20171.897.044 kr.Markedet · 20182.212.879 kr.Markedet · 20191.962.923 kr.Markedet · 20202.002.247 kr.Markedet · 20212.523.290 kr.Markedet · 20222.622.165 kr.Markedet · 20232.241.468 kr.Markedet · 20242.559.337 kr.Markedet · 20252.453.456 kr.Markedet · 20262.823.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.107.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.107.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²121 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²454 m15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8
4681 Herfølge		114 m²494 m12-08-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Høvlingebanken 27
4681 Herfølge		115 m²484 m29-09-20263.100.000 kr.26.957 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²132 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²303 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²492 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Præstevænget 10
4681 Herfølge		110 m²539 m12-12-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Vordingborgvej 150
4681 Herfølge		117 m²502 m14-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vordingborgvej 144
4681 Herfølge		118 m²464 m26-06-20252.683.000 kr.22.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden