Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bjerringholmvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 4.965 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
4965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.458 kr/m².2.937.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.245.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden jun. 2025
722k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.265.000 kr.I dag · vores estimat3.245.191 kr.Markedet · 1992969.831 kr.Markedet · 1993721.808 kr.Markedet · 1994878.423 kr.Markedet · 1995888.864 kr.Markedet · 1996933.386 kr.Markedet · 19971.284.046 kr.Markedet · 19981.164.467 kr.Markedet · 19991.365.998 kr.Markedet · 20001.083.106 kr.Markedet · 20011.252.920 kr.Markedet · 20021.358.118 kr.Markedet · 20031.409.732 kr.Markedet · 20041.498.185 kr.Markedet · 20051.441.843 kr.Markedet · 20061.710.354 kr.Markedet · 20072.103.172 kr.Markedet · 20082.328.146 kr.Markedet · 20092.057.074 kr.Markedet · 20102.118.144 kr.Markedet · 20112.523.570 kr.Markedet · 20122.055.104 kr.Markedet · 20131.953.058 kr.Markedet · 20142.206.597 kr.Markedet · 20152.247.179 kr.Markedet · 20162.134.495 kr.Markedet · 20172.395.323 kr.Markedet · 20182.548.392 kr.Markedet · 20192.212.704 kr.Markedet · 20202.751.499 kr.Markedet · 20212.895.506 kr.Markedet · 20223.289.309 kr.Markedet · 20233.246.560 kr.Markedet · 20243.226.663 kr.Markedet · 20253.345.257 kr.Markedet · 20263.172.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedeskrænten 55
8800 Viborg		194 m²751 m05-10-20251.775.000 kr.9.149 kr./m²
Vesterheden 71
8800 Viborg		193 m²779 m07-05-20261.605.000 kr.8.316 kr./m²
Hedetoften 10
8800 Viborg		198 m²960 m03-07-20253.470.000 kr.17.525 kr./m²
Hedeskrænten 4
8800 Viborg		184 m²552 m28-03-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Skovbakkevej 29
8800 Viborg		190 m²888 m19-09-20243.150.000 kr.16.579 kr./m²
Skovbakkevej 55
8800 Viborg		189 m²970 m08-02-20242.480.000 kr.13.122 kr./m²
Hedeskrænten 103
8800 Viborg		182 m²953 m09-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Hedebakken 78
8800 Viborg		179 m²856 m26-08-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Skovbakkevej 54
8800 Viborg		179 m²914 m15-01-20253.420.000 kr.19.106 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²1,0 km12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden