Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 60, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.558 kr/m².1.878.595 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.695.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,53 pct. siden apr. 2023
399k3,7M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 202313.595.845 kr.I dag · vores estimat1.695.626 kr.Markedet · 19921.051.414 kr.Markedet · 1993503.798 kr.Markedet · 1994399.158 kr.Markedet · 1995523.745 kr.Markedet · 19963.451.703 kr.Markedet · 1997487.230 kr.Markedet · 19981.491.992 kr.Markedet · 1999888.786 kr.Markedet · 20001.133.164 kr.Markedet · 2001864.261 kr.Markedet · 20021.011.520 kr.Markedet · 20031.445.122 kr.Markedet · 20041.546.056 kr.Markedet · 20051.941.944 kr.Markedet · 20062.101.193 kr.Markedet · 20072.877.491 kr.Markedet · 20082.291.507 kr.Markedet · 20091.425.393 kr.Markedet · 20101.886.572 kr.Markedet · 20111.548.236 kr.Markedet · 20121.941.726 kr.Markedet · 20131.289.797 kr.Markedet · 20141.502.238 kr.Markedet · 20151.373.291 kr.Markedet · 20161.816.703 kr.Markedet · 20171.749.886 kr.Markedet · 20181.405.882 kr.Markedet · 20191.628.242 kr.Markedet · 20202.660.472 kr.Markedet · 20211.790.325 kr.Markedet · 20223.110.097 kr.Markedet · 20232.624.066 kr.Markedet · 20242.180.000 kr.Markedet · 20251.965.161 kr.Markedet · 20262.967.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg
13.595.845 kr.
I dag · vores estimat
1.695.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, andet13.595.845 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²261 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²542 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²542 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²542 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²670 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Agtrupvej 125, 1.
6000 Kolding		110 m²991 m23-03-20251.875.000 kr.17.045 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²718 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²722 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Østerbrogade 24A
6000 Kolding		106 m²996 m23-10-20231.850.000 kr.17.453 kr./m²
Tingvejen 4B, st.
6000 Kolding		104 m²852 m12-07-20241.725.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden