Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Solstien 5

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.545 kr/m².5.377.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.029.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden okt. 2021
817k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20214.750.000 kr.31. jul. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat6.029.217 kr.Markedet · 1992914.480 kr.Markedet · 1993817.397 kr.Markedet · 19941.062.439 kr.Markedet · 19951.058.092 kr.Markedet · 19961.200.577 kr.Markedet · 19971.248.394 kr.Markedet · 19981.707.405 kr.Markedet · 19991.647.835 kr.Markedet · 20001.806.098 kr.Markedet · 20011.979.012 kr.Markedet · 20021.970.318 kr.Markedet · 20032.415.000 kr.Markedet · 20042.278.955 kr.Markedet · 20052.486.484 kr.Markedet · 20063.460.373 kr.Markedet · 20073.327.387 kr.Markedet · 20083.308.067 kr.Markedet · 20092.593.227 kr.Markedet · 20102.440.599 kr.Markedet · 20112.702.063 kr.Markedet · 20122.326.289 kr.Markedet · 20132.718.163 kr.Markedet · 20142.570.204 kr.Markedet · 20152.899.932 kr.Markedet · 20163.047.086 kr.Markedet · 20173.192.791 kr.Markedet · 20183.416.581 kr.Markedet · 20193.546.991 kr.Markedet · 20203.808.777 kr.Markedet · 20214.288.879 kr.Markedet · 20224.822.111 kr.Markedet · 20233.910.046 kr.Markedet · 20244.278.253 kr.Markedet · 20254.669.966 kr.Markedet · 20264.958.800 kr.Markedet · 20275.394.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.029.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2023jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²129 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
Gersagervej 5
2670 Greve		165 m²367 m30-06-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Digevej 12
2670 Greve		151 m²88 m27-09-20256.200.000 kr.41.060 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²108 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
A V Jensensvej 7
2670 Greve		148 m²90 m16-07-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Iriskvej 5
2670 Greve		171 m²279 m28-09-20255.420.000 kr.31.696 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²813 m30-06-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²813 m11-05-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Lillevej 2
2670 Greve		153 m²467 m24-09-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Køge Bugt Alle 8
2670 Greve		158 m²805 m08-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden