Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Jagtvej 191, 3. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1716 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.428 kr/m².6.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 46.874 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.992.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden nov. 2018
596k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.500.000 kr.31. maj 20236.175.000 kr.I dag · vores estimat7.992.169 kr.Markedet · 1992788.886 kr.Markedet · 1993885.024 kr.Markedet · 1994717.822 kr.Markedet · 1995769.734 kr.Markedet · 1996916.398 kr.Markedet · 19971.083.096 kr.Markedet · 19981.275.624 kr.Markedet · 19992.041.956 kr.Markedet · 20001.662.570 kr.Markedet · 20011.806.588 kr.Markedet · 20022.067.282 kr.Markedet · 20032.270.646 kr.Markedet · 20042.300.886 kr.Markedet · 20053.145.464 kr.Markedet · 20064.013.730 kr.Markedet · 20073.875.634 kr.Markedet · 20083.495.114 kr.Markedet · 20092.922.444 kr.Markedet · 20103.150.000 kr.Markedet · 20113.403.134 kr.Markedet · 20123.287.592 kr.Markedet · 20133.375.036 kr.Markedet · 20143.889.998 kr.Markedet · 20154.319.406 kr.Markedet · 20165.054.994 kr.Markedet · 20175.259.492 kr.Markedet · 20185.752.152 kr.Markedet · 20195.537.196 kr.Markedet · 20205.922.000 kr.Markedet · 20217.160.706 kr.Markedet · 20227.415.730 kr.Markedet · 20236.705.090 kr.Markedet · 20246.960.240 kr.Markedet · 20258.535.366 kr.Markedet · 20269.967.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.992.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 191, 4. th
2100 København Ø		108 m²0 m27-06-20246.245.000 kr.57.824 kr./m²
Jagtvej 191, 3. tv
2100 København Ø		102 m²0 m27-11-20257.025.000 kr.68.873 kr./m²
Jagtvej 201, 1. tv
2100 København Ø		164 m²145 m17-09-202510.100.000 kr.61.585 kr./m²
Jagtvej 213, 2. 1
2100 København Ø		87 m²347 m13-06-20243.825.000 kr.43.966 kr./m²
Jagtvej 215A, 6. 4
2100 København Ø		86 m²349 m27-10-20255.695.000 kr.66.221 kr./m²
Jagtvej 215B, 5. 4
2100 København Ø		86 m²358 m02-02-20265.420.000 kr.63.023 kr./m²
Jagtvej 200, 3. th
2100 København Ø		181 m²113 m30-01-20259.680.000 kr.53.481 kr./m²
Jagtvej 213, 3. 4
2100 København Ø		71 m²347 m12-05-20265.850.000 kr.82.394 kr./m²
Jagtvej 213, 7. 4
2100 København Ø		71 m²347 m26-01-20254.350.000 kr.61.268 kr./m²
Jagtvej 215A, 9. 1
2100 København Ø		70 m²349 m16-09-20255.295.000 kr.75.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden