Lykkens Vænge 7

Rækkehus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.938 kr/m².2.827.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkens gns: 26.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.676.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkens Vænge 15 2630 Taastrup	100 m²	41 m	27-08-2025	2.820.000 kr.	28.200 kr./m²
H P Olsens Vænge 4 2630 Taastrup	99 m²	436 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Jens Andersens Vænge 47 2630 Taastrup	102 m²	434 m	04-01-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Ibsensvej 26A 2630 Taastrup	98 m²	468 m	08-01-2026	3.285.000 kr.	33.520 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2 2630 Taastrup	97 m²	404 m	20-02-2025	2.620.000 kr.	27.010 kr./m²
Nordengen 17 2630 Taastrup	104 m²	334 m	05-12-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Nordengen 23 2630 Taastrup	104 m²	335 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Nordengen 27 2630 Taastrup	104 m²	356 m	10-01-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
H P Olsens Vænge 19 2630 Taastrup	103 m²	489 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Ibsensvej 55 2630 Taastrup	102 m²	602 m	30-06-2025	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu