Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Herlufholmsvej 15, Højby Lyng

Fritidshus · 122 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 122 m².3.824.212 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.872.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden mar. 2025
214k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.872.775 kr.Markedet · 1992213.744 kr.Markedet · 1993380.884 kr.Markedet · 1994403.332 kr.Markedet · 1995361.120 kr.Markedet · 1996644.160 kr.Markedet · 1997284.016 kr.Markedet · 1998786.900 kr.Markedet · 1999535.702 kr.Markedet · 2000623.176 kr.Markedet · 2001517.890 kr.Markedet · 2002967.582 kr.Markedet · 20031.317.722 kr.Markedet · 20041.134.234 kr.Markedet · 20051.407.636 kr.Markedet · 20061.405.074 kr.Markedet · 20072.109.136 kr.Markedet · 20081.597.102 kr.Markedet · 20091.605.276 kr.Markedet · 20101.779.248 kr.Markedet · 20112.105.720 kr.Markedet · 20121.249.036 kr.Markedet · 20131.354.688 kr.Markedet · 20141.290.028 kr.Markedet · 20151.413.736 kr.Markedet · 20161.826.828 kr.Markedet · 20171.385.554 kr.Markedet · 20181.577.582 kr.Markedet · 20191.742.892 kr.Markedet · 20201.957.978 kr.Markedet · 20212.790.750 kr.Markedet · 20223.511.770 kr.Markedet · 20232.785.504 kr.Markedet · 20243.456.626 kr.Markedet · 20253.046.462 kr.Markedet · 20263.422.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²37 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²233 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²228 m31-07-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng
4573 Højby		118 m²241 m20-12-20243.310.000 kr.28.051 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		124 m²398 m13-12-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 7A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		120 m²516 m12-06-20244.275.000 kr.35.625 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng
4573 Højby		119 m²499 m16-08-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Matolievej 2A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		121 m²761 m14-07-20264.857.000 kr.40.140 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng
4573 Højby		130 m²382 m18-06-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng
4573 Højby		112 m²329 m05-03-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden