Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Trindkær 50

Villa · 207 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget carport
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.294 kr/m².5.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.030.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden sep. 2021
893k9,3M17,7M26,1M34,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 202134.495.720 kr.14. dec. 20231.195.000 kr.30. apr. 20255.470.000 kr.I dag · vores estimat6.030.099 kr.Markedet · 1992955.926 kr.Markedet · 19931.020.096 kr.Markedet · 19941.075.365 kr.Markedet · 1995947.025 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 19971.279.053 kr.Markedet · 19981.421.676 kr.Markedet · 19991.459.557 kr.Markedet · 20001.481.913 kr.Markedet · 20011.525.590 kr.Markedet · 20021.519.794 kr.Markedet · 20031.561.608 kr.Markedet · 20041.892.394 kr.Markedet · 20051.710.648 kr.Markedet · 20062.482.551 kr.Markedet · 20072.894.688 kr.Markedet · 20082.725.569 kr.Markedet · 20092.595.987 kr.Markedet · 20102.625.588 kr.Markedet · 20112.674.233 kr.Markedet · 20122.500.767 kr.Markedet · 20132.365.803 kr.Markedet · 20142.211.381 kr.Markedet · 20152.666.160 kr.Markedet · 20162.904.417 kr.Markedet · 20172.755.584 kr.Markedet · 20183.187.800 kr.Markedet · 20193.197.736 kr.Markedet · 20203.844.197 kr.Markedet · 20214.024.908 kr.Markedet · 20224.478.652 kr.Markedet · 20234.110.606 kr.Markedet · 20244.681.305 kr.Markedet · 20254.749.408 kr.Markedet · 20264.927.014 kr.Markedet · 20274.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg
34.495.720 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.470.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.470.000 kr.
  • Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.195.000 kr.
  • 2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202534.495.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Trindkær 102
8600 Silkeborg		208 m²234 m16-07-20255.950.000 kr.28.606 kr./m²
Funder Trindkær 17
8600 Silkeborg		217 m²67 m15-06-20256.300.000 kr.29.032 kr./m²
Funder Trindkær 82
8600 Silkeborg		197 m²150 m24-04-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Funder Trindkær 2
8600 Silkeborg		188 m²50 m22-05-20266.100.000 kr.32.447 kr./m²
Funder Trindkær 2
8600 Silkeborg		188 m²50 m30-12-20235.250.000 kr.27.926 kr./m²
Funder Trindkær 7
8600 Silkeborg		187 m²115 m26-11-20255.895.000 kr.31.524 kr./m²
Funder Trindkær 96
8600 Silkeborg		174 m²180 m31-05-20244.725.000 kr.27.155 kr./m²
Funder Trindkær 90
8600 Silkeborg		166 m²81 m17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Funder Trindkær 34
8600 Silkeborg		160 m²226 m07-07-20254.130.000 kr.25.812 kr./m²
Funder Trindkær 13
8600 Silkeborg		152 m²71 m11-11-20253.920.000 kr.25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden