Jespervej 59B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.147 kr/m².3.692.950 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.762.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.525.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 14 3400 Hillerød	105 m²	318 m	17-02-2026	4.214.000 kr.	40.133 kr./m²
Granbakken 48 3400 Hillerød	105 m²	371 m	28-09-2025	4.545.500 kr.	43.290 kr./m²
Granbakken 44 3400 Hillerød	106 m²	365 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Fyrrebakken 12 3400 Hillerød	106 m²	381 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Fyrrebakken 18 3400 Hillerød	106 m²	405 m	10-04-2024	3.825.000 kr.	36.085 kr./m²
Granbakken 11 3400 Hillerød	108 m²	346 m	03-09-2024	4.425.000 kr.	40.972 kr./m²
Rytterstien 25C 3400 Hillerød	92 m²	1,2 km	26-05-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Rytterstien 27B 3400 Hillerød	92 m²	1,2 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Kongens Vænge 263 3400 Hillerød	98 m²	1,6 km	25-10-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Kongens Vænge 291 3400 Hillerød	98 m²	1,7 km	03-10-2024	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu