Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fyrreskoven 9, Pedersker

Fritidshus · 54 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 54 m².1.424.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreskoven 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²27 m07-07-20251.415.000 kr.26.698 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²233 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²102 m11-02-20251.480.000 kr.18.049 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²204 m26-07-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²117 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		52 m²404 m23-09-20262.196.500 kr.42.240 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		57 m²537 m05-08-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²474 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²578 m11-05-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker
3720 Aakirkeby		58 m²874 m13-10-20251.637.500 kr.28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden