Lanternevej 8, Kulhuse

Fritidshus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.853 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1853 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 107 m².2.443.666 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.510.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,73 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	670 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	781 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	521 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	843 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	926 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	1,1 km	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	1,1 km	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	877 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	877 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	1,2 km	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu