Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Okseøjevej 7

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².1.549.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkseøjevej gns: 10.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,05 pct. siden jun. 2023
412k866k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat2.227.274 kr.Markedet · 1992498.688 kr.Markedet · 1993515.712 kr.Markedet · 1994505.472 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996597.248 kr.Markedet · 1997611.200 kr.Markedet · 1998684.160 kr.Markedet · 1999668.672 kr.Markedet · 2000735.104 kr.Markedet · 2001795.904 kr.Markedet · 2002722.176 kr.Markedet · 2003762.368 kr.Markedet · 2004777.088 kr.Markedet · 2005861.568 kr.Markedet · 2006961.792 kr.Markedet · 20071.040.512 kr.Markedet · 2008952.064 kr.Markedet · 20091.148.288 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 2011916.352 kr.Markedet · 20121.207.040 kr.Markedet · 20131.084.544 kr.Markedet · 20141.007.104 kr.Markedet · 20151.037.824 kr.Markedet · 20161.080.448 kr.Markedet · 20171.248.640 kr.Markedet · 20181.236.736 kr.Markedet · 20191.248.000 kr.Markedet · 20201.422.208 kr.Markedet · 20211.287.040 kr.Markedet · 20221.488.768 kr.Markedet · 20231.538.944 kr.Markedet · 20241.570.432 kr.Markedet · 20251.437.952 kr.Markedet · 20261.486.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 8
9800 Hjørring		127 m²567 m14-09-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Solsikkevej 3
9800 Hjørring		138 m²42 m09-06-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Tusindfrydvej 6
9800 Hjørring		124 m²444 m02-01-20251.487.500 kr.11.996 kr./m²
Lindenborgvej 2
9800 Hjørring		126 m²631 m02-03-20251.530.000 kr.12.143 kr./m²
Irisvej 16
9800 Hjørring		130 m²689 m16-02-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Egeløkkevej 5
9800 Hjørring		128 m²840 m16-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Irisvej 11
9800 Hjørring		133 m²656 m12-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Krokusvej 6
9800 Hjørring		130 m²857 m24-07-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Dunhammervej 5
9800 Hjørring		136 m²539 m02-04-20251.545.000 kr.11.360 kr./m²
Mjødurtvej 2
9800 Hjørring		129 m²997 m23-06-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden