Nonnetittevænget 1, Søhus

Rækkehus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 422 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.957 kr/m² × 56 m².1.061.592 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg: 881.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2022jun.Ejerskifte881.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingtonvænget 11, Søhus 5270 Odense N	55 m²	88 m	08-11-2023	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Miovænget 16, Søhus 5270 Odense N	55 m²	173 m	17-06-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Anderuplunden 67, Anderup 5270 Odense N	64 m²	565 m	03-10-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Anderuplunden 44, Anderup 5270 Odense N	64 m²	612 m	01-11-2024	1.265.000 kr.	19.766 kr./m²
Anderuplunden 46, Anderup 5270 Odense N	64 m²	613 m	14-09-2026	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Anderuplunden 101 5270 Odense N	64 m²	664 m	13-10-2026	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Anderuplunden 75, Anderup 5270 Odense N	65 m²	539 m	19-02-2024	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Anderuplunden 127, Anderup 5270 Odense N	64 m²	734 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Anderuplunden 129, Anderup 5270 Odense N	65 m²	731 m	24-03-2025	1.595.000 kr.	24.538 kr./m²
Anderuplunden 121, Anderup 5270 Odense N	65 m²	732 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu