Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 11

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.234 kr/m².1.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,33 pct. siden jun. 1996
124k462k800k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996353.401 kr.I dag · vores estimat927.062 kr.Markedet · 1992337.600 kr.Markedet · 1993388.900 kr.Markedet · 1994326.200 kr.Markedet · 1995394.800 kr.Markedet · 1996374.200 kr.Markedet · 1997484.700 kr.Markedet · 1998491.400 kr.Markedet · 1999300.900 kr.Markedet · 2000525.500 kr.Markedet · 2001399.900 kr.Markedet · 2002437.300 kr.Markedet · 2003547.700 kr.Markedet · 2004480.000 kr.Markedet · 2005829.400 kr.Markedet · 2006601.700 kr.Markedet · 2007786.500 kr.Markedet · 20081.221.600 kr.Markedet · 2009964.300 kr.Markedet · 2010913.400 kr.Markedet · 20111.476.000 kr.Markedet · 2012754.500 kr.Markedet · 20131.089.600 kr.Markedet · 2014597.000 kr.Markedet · 2015264.400 kr.Markedet · 2016909.100 kr.Markedet · 20171.316.600 kr.Markedet · 2018880.700 kr.Markedet · 2019963.300 kr.Markedet · 20201.185.300 kr.Markedet · 20211.025.000 kr.Markedet · 20221.353.200 kr.Markedet · 20231.116.400 kr.Markedet · 20241.316.000 kr.Markedet · 20251.194.800 kr.Markedet · 20261.006.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
353.401 kr.
I dag · vores estimat
927.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte353.401 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²232 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²167 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²306 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²395 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A
8881 Thorsø		105 m²879 m14-10-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²251 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²406 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²242 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²213 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²270 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden