Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Grønningen 16

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.902.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 11.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden aug. 2023
200k709k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.048.258 kr.Markedet · 1992742.954 kr.Markedet · 1993730.240 kr.Markedet · 1994585.659 kr.Markedet · 1995590.060 kr.Markedet · 1996862.922 kr.Markedet · 19971.028.367 kr.Markedet · 1998660.476 kr.Markedet · 1999942.466 kr.Markedet · 20001.238.148 kr.Markedet · 2001889.165 kr.Markedet · 20021.074.007 kr.Markedet · 2003950.290 kr.Markedet · 20041.027.878 kr.Markedet · 2005986.313 kr.Markedet · 20061.311.661 kr.Markedet · 20071.778.167 kr.Markedet · 20081.882.324 kr.Markedet · 20092.234.241 kr.Markedet · 2010887.698 kr.Markedet · 20111.379.958 kr.Markedet · 20121.174.252 kr.Markedet · 20131.314.595 kr.Markedet · 2014582.073 kr.Markedet · 20152.009.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20171.344.261 kr.Markedet · 20181.717.368 kr.Markedet · 20191.056.892 kr.Markedet · 20201.189.737 kr.Markedet · 20211.664.393 kr.Markedet · 20221.811.093 kr.Markedet · 20231.510.847 kr.Markedet · 20241.801.639 kr.Markedet · 20251.979.309 kr.Markedet · 2026997.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²295 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²478 m09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²253 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²610 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²411 m07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²1,0 km06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²1,3 km15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²946 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²965 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²1,3 km20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden