Skovvej 5

Villa · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.153 kr/m².4.625.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.980.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,17 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 4 3400 Hillerød	95 m²	66 m	01-02-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	278 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Skovvej 20 3400 Hillerød	157 m²	193 m	17-03-2025	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Skovvej 29B 3400 Hillerød	172 m²	179 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	42.733 kr./m²
Hyrdebakken 11 3400 Hillerød	110 m²	323 m	13-07-2024	5.400.000 kr.	49.091 kr./m²
Hjortholmvej 16 3400 Hillerød	108 m²	413 m	25-06-2025	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	518 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	189 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	151 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	305 m	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu