Vegavænget 9

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.562 kr/m².1.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegavænget gns: 14.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.640.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,52 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	43 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	171 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	401 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	138 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	228 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Atlasvænget 13 7000 Fredericia	109 m²	673 m	17-12-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	679 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10 7000 Fredericia	110 m²	728 m	12-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Capellavænget 3 7000 Fredericia	100 m²	163 m	04-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	774 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu