Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kvædevej 29

Villa · 194 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.868 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.486 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.017.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,72 pct. siden apr. 2023
308k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat4.017.974 kr.Markedet · 1992807.040 kr.Markedet · 1993776.582 kr.Markedet · 19941.050.316 kr.Markedet · 1995999.682 kr.Markedet · 19961.081.938 kr.Markedet · 1997307.878 kr.Markedet · 19981.204.158 kr.Markedet · 19991.128.498 kr.Markedet · 20001.111.620 kr.Markedet · 20011.888.202 kr.Markedet · 2002806.458 kr.Markedet · 20031.631.346 kr.Markedet · 20041.406.500 kr.Markedet · 2005769.598 kr.Markedet · 20062.223.822 kr.Markedet · 20072.233.328 kr.Markedet · 20082.571.276 kr.Markedet · 20091.708.752 kr.Markedet · 20102.625.984 kr.Markedet · 20112.335.178 kr.Markedet · 20121.517.080 kr.Markedet · 20132.389.886 kr.Markedet · 20142.756.546 kr.Markedet · 20152.843.070 kr.Markedet · 20162.263.980 kr.Markedet · 20172.672.544 kr.Markedet · 20182.241.282 kr.Markedet · 20193.060.932 kr.Markedet · 20203.308.476 kr.Markedet · 20213.349.604 kr.Markedet · 20223.276.660 kr.Markedet · 20234.012.308 kr.Markedet · 20244.086.610 kr.Markedet · 20254.043.930 kr.Markedet · 20263.996.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²79 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²210 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²100 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²189 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²216 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²283 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Stadionvej 33
8543 Hornslet		189 m²389 m02-12-20245.650.000 kr.29.894 kr./m²
Stadionvej 43
8543 Hornslet		188 m²365 m15-01-20244.550.000 kr.24.202 kr./m²
Stadionvej 12
8543 Hornslet		200 m²428 m11-02-20244.775.000 kr.23.875 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²471 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden