Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Lindevej 16

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.597 kr/m².1.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 6.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden jun. 2023
170k828k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.240.303 kr.Markedet · 1992453.420 kr.Markedet · 1993441.000 kr.Markedet · 1994533.520 kr.Markedet · 1995170.280 kr.Markedet · 1996927.000 kr.Markedet · 1997518.400 kr.Markedet · 1998810.720 kr.Markedet · 19991.131.480 kr.Markedet · 2000514.260 kr.Markedet · 2001686.880 kr.Markedet · 2002962.460 kr.Markedet · 2003614.700 kr.Markedet · 2004915.840 kr.Markedet · 20051.369.980 kr.Markedet · 20061.045.980 kr.Markedet · 2007955.620 kr.Markedet · 20081.206.900 kr.Markedet · 2009965.160 kr.Markedet · 2010521.460 kr.Markedet · 2011808.020 kr.Markedet · 20121.217.700 kr.Markedet · 2013635.760 kr.Markedet · 20141.175.220 kr.Markedet · 2015991.260 kr.Markedet · 2016684.000 kr.Markedet · 20171.127.880 kr.Markedet · 20181.162.800 kr.Markedet · 2019656.460 kr.Markedet · 20201.283.220 kr.Markedet · 20211.630.260 kr.Markedet · 20221.569.420 kr.Markedet · 20231.568.700 kr.Markedet · 20241.216.440 kr.Markedet · 20251.247.220 kr.Markedet · 20261.148.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²78 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²98 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Lindevej 15
9620 Aalestrup		115 m²47 m10-02-2026800.000 kr.6.957 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²211 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²169 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²688 m28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²880 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²793 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²183 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²567 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden