Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ligustervænget 8, Egeskov

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 174 m².2.057.724 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden mar. 2019
713k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.095.000 kr.14. aug. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat1.774.555 kr.Markedet · 1992712.704 kr.Markedet · 1993727.668 kr.Markedet · 1994819.888 kr.Markedet · 1995826.326 kr.Markedet · 1996941.340 kr.Markedet · 19971.026.600 kr.Markedet · 19981.160.058 kr.Markedet · 19991.077.930 kr.Markedet · 20001.274.550 kr.Markedet · 20011.259.760 kr.Markedet · 20021.234.530 kr.Markedet · 20031.171.020 kr.Markedet · 20041.188.594 kr.Markedet · 20051.363.986 kr.Markedet · 20061.594.710 kr.Markedet · 20072.099.310 kr.Markedet · 20082.462.622 kr.Markedet · 20091.699.632 kr.Markedet · 20101.864.236 kr.Markedet · 20111.960.284 kr.Markedet · 20121.761.228 kr.Markedet · 20131.746.264 kr.Markedet · 20141.556.604 kr.Markedet · 20151.971.072 kr.Markedet · 20161.633.338 kr.Markedet · 20171.994.388 kr.Markedet · 20182.039.106 kr.Markedet · 20191.968.636 kr.Markedet · 20202.225.286 kr.Markedet · 20212.489.070 kr.Markedet · 20222.624.442 kr.Markedet · 20232.422.080 kr.Markedet · 20242.516.910 kr.Markedet · 20252.686.212 kr.Markedet · 20262.509.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 10, Egeskov
7000 Fredericia		119 m²28 m10-10-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Ligustervænget 7, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²39 m27-11-20241.360.000 kr.11.826 kr./m²
Ligustervænget 5, Egeskov
7000 Fredericia		100 m²49 m06-08-20241.212.500 kr.12.125 kr./m²
Egeskov Bygade 31
7000 Fredericia		175 m²344 m21-07-20261.853.000 kr.10.589 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²269 m19-08-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov
7000 Fredericia		149 m²157 m28-09-20251.310.000 kr.8.792 kr./m²
Skovbrynet 13, Bøgeskov
7000 Fredericia		182 m²966 m01-08-20261.895.000 kr.10.412 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²664 m15-04-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Stenten 45, Bøgeskov
7000 Fredericia		160 m²1,0 km25-11-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov
7000 Fredericia		146 m²463 m14-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden