Thorkildsvej 64, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 79 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 79 m².1.180.497 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.192.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	110 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	86 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	268 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	656 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Haslevej 74, Rønne 3700 Rønne	84 m²	564 m	19-02-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	384 m	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	384 m	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	488 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne 3700 Rønne	75 m²	943 m	04-11-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Møllegade 17 3700 Rønne	82 m²	1,0 km	24-04-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu