Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gefionsvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.429 kr/m².3.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 19.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.466.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden jul. 2025
699k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.085.000 kr.I dag · vores estimat3.466.705 kr.Markedet · 1992748.116 kr.Markedet · 1993798.336 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995741.150 kr.Markedet · 1996851.472 kr.Markedet · 19971.000.998 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 19991.142.262 kr.Markedet · 20001.159.758 kr.Markedet · 20011.193.940 kr.Markedet · 20021.189.404 kr.Markedet · 20031.222.128 kr.Markedet · 20041.481.004 kr.Markedet · 20051.338.768 kr.Markedet · 20061.942.866 kr.Markedet · 20072.265.408 kr.Markedet · 20082.133.054 kr.Markedet · 20092.031.642 kr.Markedet · 20102.054.808 kr.Markedet · 20112.092.878 kr.Markedet · 20121.957.122 kr.Markedet · 20131.851.498 kr.Markedet · 20141.730.646 kr.Markedet · 20152.086.560 kr.Markedet · 20162.273.022 kr.Markedet · 20172.156.544 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.502.576 kr.Markedet · 20203.008.502 kr.Markedet · 20213.149.928 kr.Markedet · 20223.505.032 kr.Markedet · 20233.216.996 kr.Markedet · 20243.663.630 kr.Markedet · 20253.716.928 kr.Markedet · 20263.855.924 kr.Markedet · 20273.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²29 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²66 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Gefionsvej 4
8600 Silkeborg		125 m²37 m21-05-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Lokesvej 2
8600 Silkeborg		162 m²124 m24-06-20253.595.000 kr.22.191 kr./m²
Granesvej 5
8600 Silkeborg		164 m²140 m21-03-20243.250.000 kr.19.817 kr./m²
Gimlesvej 2A
8600 Silkeborg		163 m²271 m22-05-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Lokesvej 11
8600 Silkeborg		167 m²204 m26-10-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Huginsvej 2
8600 Silkeborg		170 m²80 m10-12-20232.550.000 kr.15.000 kr./m²
Reginsvej 28
8600 Silkeborg		165 m²457 m20-12-20233.250.000 kr.19.697 kr./m²
Møllebækken 8
8600 Silkeborg		165 m²463 m02-07-20256.495.000 kr.39.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden