Columbiavej 8

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².2.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetColumbiavej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.487.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	92 m	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	104 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	172 m	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	218 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Cubavej 5 4200 Slagelse	131 m²	153 m	14-10-2025	2.645.000 kr.	20.191 kr./m²
Gl.Kongevej 8 4200 Slagelse	137 m²	622 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	649 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	456 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	262 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	387 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu