Storegade 70, 1. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.616 kr/m².1.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1870-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering476.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 393.147 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 476.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg393.147 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	121 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv 6800 Varde	69 m²	333 m	05-12-2024	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Aavangen 7, 1. 6800 Varde	70 m²	613 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	27.429 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	177 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestervold 30B 6800 Varde	60 m²	340 m	29-01-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Nørrevold 15, 1. 6800 Varde	55 m²	107 m	16-12-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	245 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Vestergade 6B, 1. tv 6800 Varde	52 m²	325 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	70.192 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	395 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde 6800 Varde	55 m²	1,1 km	19-05-2026	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu