Prisvurdering · 5220 Odense SØ
Villa · 224 m² · bygget 1985
Villa på 224 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)
Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf 5220 Odense SØ | 193 m² | 68 m | 06-02-2026 | 3.500.000 kr. | 18.135 kr./m² |
| Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf 5220 Odense SØ | 190 m² | 189 m | 17-05-2025 | 3.605.000 kr. | 18.974 kr./m² |
| Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf 5220 Odense SØ | 176 m² | 113 m | 29-05-2025 | 3.050.000 kr. | 17.330 kr./m² |
| Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf 5220 Odense SØ | 179 m² | 314 m | 11-06-2026 | 4.300.000 kr. | 24.022 kr./m² |
| Neder-Holluf-Vej 13B 5220 Odense SØ | 176 m² | 210 m | 25-08-2026 | 2.800.000 kr. | 15.909 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 195, Holluf Pile 5220 Odense SØ | 199 m² | 278 m | 01-09-2025 | 4.700.000 kr. | 23.618 kr./m² |
| Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf 5220 Odense SØ | 213 m² | 1,2 km | 17-10-2024 | 3.945.000 kr. | 18.521 kr./m² |
| Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile 5220 Odense SØ | 193 m² | 494 m | 13-10-2024 | 3.175.000 kr. | 16.451 kr./m² |
| Ørbækvej 339B, Holluf Pile 5220 Odense SØ | 212 m² | 1,4 km | 19-12-2023 | 2.300.000 kr. | 10.849 kr./m² |
| Killerupgade 35 5220 Odense SØ | 221 m² | 1,8 km | 01-11-2025 | 4.300.000 kr. | 19.457 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBVægtens Kvarter 301E, Holluf Pile5220 Odense SØ · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19842.795.000 kr.27.950 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgBHjulets Kvarter 60, Holluf Pile5220 Odense SØ · 0,4 km væk60 m² 3 vær. 19801.595.000 kr.26.583 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCHjulets Kvarter 13, Holluf Pile5220 Odense SØ · 0,5 km væk106 m² 5 vær. 19782.445.000 kr.23.066 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgCKlokkens Kvarter 7, Holluf Pile5220 Odense SØ · 0,7 km væk187 m² 7 vær. 19773.650.000 kr.19.519 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgCKlokkens Kvarter 1135220 Odense SØ · 0,7 km væk175 m² 5 vær. 19772.695.000 kr.15.400 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCHjulets Kvarter 2135220 Odense SØ · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 19782.375.000 kr.24.740 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBNytoften 735220 Odense SØ · 1,1 km væk92 m² 4 vær. 1992975.000 kr.10.598 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgBUnsbjergvej 34, Tornbjerg5220 Odense SØ · 1,3 km væk355 m² 9 vær. 18995.450.000 kr.15.352 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgA2010Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf5220 Odense SØ · 1,4 km væk153 m² 6 vær. 20103.397.000 kr.22.203 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCRidderhatten 273, Tornbjerg5220 Odense SØ · 1,6 km væk131 m² 4 vær. 19833.495.000 kr.26.679 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgBLille Tornbjerg Vej 117, Tornbjerg5220 Odense SØ · 1,8 km væk120 m² 4 vær. 19802.995.000 kr.24.958 kr/m² · 355 dage på markedet
Til salgCLille Tornbjerg Vej 125, Tornbjerg5220 Odense SØ · 1,8 km væk169 m² 5 vær. 19803.699.000 kr.21.888 kr/m² · 47 dage på markedet
eStatic