Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Merkurvej 38

Rækkehus · 84 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².1.463.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.389.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden aug. 2023
307k668k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.461.000 kr.I dag · vores estimat1.389.106 kr.Markedet · 1992315.000 kr.Markedet · 1993377.748 kr.Markedet · 1994443.352 kr.Markedet · 1995430.500 kr.Markedet · 1996584.052 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998665.532 kr.Markedet · 1999807.828 kr.Markedet · 2000616.308 kr.Markedet · 2001714.504 kr.Markedet · 2002854.112 kr.Markedet · 2003804.132 kr.Markedet · 2004696.528 kr.Markedet · 2005694.764 kr.Markedet · 20061.052.520 kr.Markedet · 20071.103.844 kr.Markedet · 20081.117.704 kr.Markedet · 20091.241.856 kr.Markedet · 20101.091.580 kr.Markedet · 2011999.600 kr.Markedet · 2012964.740 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 20141.056.132 kr.Markedet · 20151.145.424 kr.Markedet · 20161.209.600 kr.Markedet · 20171.147.020 kr.Markedet · 20181.277.472 kr.Markedet · 20191.420.020 kr.Markedet · 20201.470.084 kr.Markedet · 20211.665.552 kr.Markedet · 20221.547.364 kr.Markedet · 20231.260.000 kr.Markedet · 20241.317.372 kr.Markedet · 20251.416.156 kr.Markedet · 20261.323.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.461.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.461.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 40
8800 Viborg		83 m²11 m30-09-20241.375.000 kr.16.566 kr./m²
Merkurvej 56
8800 Viborg		83 m²71 m07-10-20241.480.000 kr.17.831 kr./m²
Merkurvej 52
8800 Viborg		91 m²77 m04-09-20241.800.000 kr.19.780 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²699 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²512 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²580 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²614 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Kildevænget 6A
8800 Viborg		78 m²727 m29-03-20241.275.000 kr.16.346 kr./m²
Hyrdebakken 152
8800 Viborg		82 m²1,2 km13-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²1,3 km24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden