Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Linde Alle 4

Fritidshus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.976 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.031 kr/m².3.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 43.221 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden mar. 2019
283k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.315.000 kr.14. maj 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.732.342 kr.Markedet · 1992390.900 kr.Markedet · 1993446.300 kr.Markedet · 1994814.300 kr.Markedet · 1995342.700 kr.Markedet · 1996282.700 kr.Markedet · 1997493.700 kr.Markedet · 1998734.100 kr.Markedet · 1999758.500 kr.Markedet · 20001.108.300 kr.Markedet · 20011.078.400 kr.Markedet · 20021.072.100 kr.Markedet · 2003982.100 kr.Markedet · 20042.122.600 kr.Markedet · 20051.296.300 kr.Markedet · 20061.365.000 kr.Markedet · 20072.470.600 kr.Markedet · 20081.664.600 kr.Markedet · 20092.000.000 kr.Markedet · 20102.099.800 kr.Markedet · 20111.609.200 kr.Markedet · 20121.059.000 kr.Markedet · 20131.733.500 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20151.771.900 kr.Markedet · 20162.176.200 kr.Markedet · 20171.727.600 kr.Markedet · 20181.792.500 kr.Markedet · 20192.019.600 kr.Markedet · 20202.512.000 kr.Markedet · 20212.696.100 kr.Markedet · 20223.094.000 kr.Markedet · 20233.230.800 kr.Markedet · 20243.460.400 kr.Markedet · 20253.818.200 kr.Markedet · 20263.782.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 43
3120 Dronningmølle		118 m²733 m23-04-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²
Linde Alle 30
3120 Dronningmølle		51 m²417 m20-09-20262.125.000 kr.41.667 kr./m²
Storkevej 5
3120 Dronningmølle		99 m²539 m18-08-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Rørsangervej 8
3120 Dronningmølle		100 m²654 m20-12-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Storkevej 6
3120 Dronningmølle		98 m²570 m09-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²776 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Møllevænget 2
3120 Dronningmølle		91 m²168 m17-09-20263.650.000 kr.40.110 kr./m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²758 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		101 m²874 m01-06-20264.300.000 kr.42.574 kr./m²
Poppel Alle 20
3120 Dronningmølle		90 m²183 m04-11-20242.600.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden