Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Porsebjerg 5

Rækkehus · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².2.007.560 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden jun. 2021
426k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.400.000 kr.31. maj 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.830.088 kr.Markedet · 1992719.434 kr.Markedet · 1993839.848 kr.Markedet · 1994715.896 kr.Markedet · 1995982.588 kr.Markedet · 1996958.920 kr.Markedet · 1997594.872 kr.Markedet · 19981.138.626 kr.Markedet · 1999888.648 kr.Markedet · 20001.101.050 kr.Markedet · 20011.014.552 kr.Markedet · 2002947.452 kr.Markedet · 20031.029.558 kr.Markedet · 2004801.296 kr.Markedet · 20051.139.114 kr.Markedet · 20061.576.118 kr.Markedet · 20071.443.870 kr.Markedet · 20081.208.532 kr.Markedet · 20092.786.480 kr.Markedet · 20101.027.972 kr.Markedet · 20111.499.136 kr.Markedet · 20121.973.472 kr.Markedet · 20131.493.890 kr.Markedet · 20141.102.392 kr.Markedet · 20151.302.350 kr.Markedet · 20161.513.654 kr.Markedet · 20171.162.782 kr.Markedet · 20181.568.554 kr.Markedet · 20191.291.370 kr.Markedet · 20201.469.856 kr.Markedet · 20211.488.034 kr.Markedet · 20222.272.494 kr.Markedet · 20231.629.920 kr.Markedet · 20241.841.468 kr.Markedet · 20251.801.818 kr.Markedet · 20262.150.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²194 m05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²221 m26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²746 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Læsøvej 20
6400 Sønderborg		113 m²277 m08-10-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²349 m02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		118 m²1,6 km21-05-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,9 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		130 m²1,7 km31-03-20252.095.000 kr.16.115 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²1,7 km15-12-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²1,5 km30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden