Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 17A

Villa · 82 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.110 kr/m².7.660.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.923.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden jun. 2023
151k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.625.000 kr.I dag · vores estimat6.923.033 kr.Markedet · 1992371.132 kr.Markedet · 1993394.912 kr.Markedet · 1994399.832 kr.Markedet · 1995613.770 kr.Markedet · 1996273.306 kr.Markedet · 1997222.220 kr.Markedet · 1998818.196 kr.Markedet · 1999619.428 kr.Markedet · 2000711.186 kr.Markedet · 2001794.908 kr.Markedet · 2002889.208 kr.Markedet · 20031.183.424 kr.Markedet · 20041.408.924 kr.Markedet · 20051.513.638 kr.Markedet · 20061.890.838 kr.Markedet · 20071.999.652 kr.Markedet · 20081.773.086 kr.Markedet · 20091.441.478 kr.Markedet · 20101.787.272 kr.Markedet · 20111.936.266 kr.Markedet · 20121.842.130 kr.Markedet · 20132.009.820 kr.Markedet · 20142.161.438 kr.Markedet · 20152.730.272 kr.Markedet · 20162.729.944 kr.Markedet · 20172.900.176 kr.Markedet · 20183.016.616 kr.Markedet · 20192.977.584 kr.Markedet · 20203.471.306 kr.Markedet · 20214.176.834 kr.Markedet · 20225.025.616 kr.Markedet · 20233.706.482 kr.Markedet · 20244.823.158 kr.Markedet · 20255.345.990 kr.Markedet · 20266.062.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.923.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²35 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²124 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²428 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²641 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²726 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²547 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²92 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²414 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²987 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²485 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden