Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frejasvej 10

Rækkehus · 74 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
341 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².1.139.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1958-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,27 pct. siden apr. 2023
264k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199720012005200920132017202120252. apr. 20234.460.000 kr.I dag · vores estimat1.995.142 kr.Markedet · 1992323.380 kr.Markedet · 1994493.284 kr.Markedet · 1995564.768 kr.Markedet · 1996484.478 kr.Markedet · 1997548.044 kr.Markedet · 1998500.610 kr.Markedet · 1999536.500 kr.Markedet · 2000603.322 kr.Markedet · 2001666.000 kr.Markedet · 2002688.496 kr.Markedet · 2003506.826 kr.Markedet · 2004863.728 kr.Markedet · 2005731.046 kr.Markedet · 20061.112.812 kr.Markedet · 20071.671.734 kr.Markedet · 20081.102.452 kr.Markedet · 2009830.206 kr.Markedet · 2010799.200 kr.Markedet · 20111.050.208 kr.Markedet · 20121.027.860 kr.Markedet · 20131.301.882 kr.Markedet · 2014866.836 kr.Markedet · 20151.037.258 kr.Markedet · 20161.068.708 kr.Markedet · 20171.473.118 kr.Markedet · 20181.220.112 kr.Markedet · 20191.175.342 kr.Markedet · 20201.418.136 kr.Markedet · 20211.462.610 kr.Markedet · 20221.546.156 kr.Markedet · 20231.061.530 kr.Markedet · 20241.562.732 kr.Markedet · 20251.301.882 kr.Markedet · 20261.229.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 9
8920 Randers NV		62 m²1,2 km02-11-2025875.000 kr.14.113 kr./m²
Græshaven 27
8920 Randers NV		62 m²1,3 km06-11-2025895.000 kr.14.435 kr./m²
Græshaven 23
8920 Randers NV		62 m²1,3 km14-02-2026820.000 kr.13.226 kr./m²
Nålemagervej 90
8920 Randers NV		92 m²1,2 km03-12-20251.140.000 kr.12.391 kr./m²
Nålemagervej 35
8920 Randers NV		92 m²1,2 km12-03-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Græshaven 41
8920 Randers NV		95 m²1,2 km05-05-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Græshaven 39
8920 Randers NV		95 m²1,2 km04-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Græshaven 21
8920 Randers NV		95 m²1,3 km27-01-20251.015.000 kr.10.684 kr./m²
Asavænget 53
8920 Randers NV		105 m²293 m01-12-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Kirsebærvej 8H
8920 Randers NV		93 m²2,1 km12-10-20231.650.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden