Bundgårdsvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.062 kr/m².1.252.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 10.268 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering952.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte645.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1986Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	138 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	44 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	27 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	116 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	190 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	151 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	350 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	222 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	289 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	289 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu