Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thors Top 7

Villa · 160 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
920 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.643 kr/m².2.654.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.942.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden jan. 2019
614k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.700.000 kr.30. sep. 20233.340.000 kr.I dag · vores estimat2.942.869 kr.Markedet · 1992617.920 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994767.360 kr.Markedet · 1995714.880 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 19991.032.320 kr.Markedet · 20001.042.080 kr.Markedet · 20011.119.040 kr.Markedet · 2002920.640 kr.Markedet · 20031.152.320 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 20051.321.280 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20092.157.280 kr.Markedet · 20101.949.920 kr.Markedet · 20111.822.240 kr.Markedet · 20121.470.240 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 20141.475.680 kr.Markedet · 20151.970.080 kr.Markedet · 20161.826.400 kr.Markedet · 20171.785.920 kr.Markedet · 20181.947.040 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20202.394.240 kr.Markedet · 20212.609.280 kr.Markedet · 20222.463.520 kr.Markedet · 20232.616.320 kr.Markedet · 20242.546.720 kr.Markedet · 20252.585.600 kr.Markedet · 20262.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thors Top 6
8700 Horsens		186 m²152 m18-03-20243.475.000 kr.18.683 kr./m²
Thors Top 3
8700 Horsens		129 m²46 m09-04-20262.475.000 kr.19.186 kr./m²
Klarinetvej 37
8700 Horsens		157 m²181 m03-06-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Sonatevej 8
8700 Horsens		160 m²412 m01-09-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Neptunvej 22
8700 Horsens		160 m²448 m22-09-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Neptunvej 29
8700 Horsens		162 m²367 m17-06-20252.325.000 kr.14.352 kr./m²
Torsmark 12
8700 Horsens		168 m²122 m21-04-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Damvej 5
8700 Horsens		154 m²438 m09-09-20242.695.000 kr.17.500 kr./m²
Klarinetvej 8
8700 Horsens		170 m²302 m09-12-20242.425.000 kr.14.265 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²221 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden