Mursejlervej 6

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².3.760.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMursejlervej gns: 30.165 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+23,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.218.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
5. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.745.000 kr.
1975Ombygning
1974Bygget
1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	34 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	51 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	45 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	131 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	101 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	402 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	260 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	336 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	248 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²
Gyvelvej 5 8660 Skanderborg	140 m²	350 m	30-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu