Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragestranden 22, Tornby

Fritidshus · 58 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 10.424 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
10424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 58 m².1.219.160 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.522.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,71 pct. siden jun. 2023
80k750k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.970.000 kr.I dag · vores estimat1.522.578 kr.Markedet · 199280.388 kr.Markedet · 1993137.054 kr.Markedet · 1994476.702 kr.Markedet · 1995418.122 kr.Markedet · 1996143.434 kr.Markedet · 1997399.736 kr.Markedet · 1998322.422 kr.Markedet · 1999472.294 kr.Markedet · 2000474.382 kr.Markedet · 2001534.238 kr.Markedet · 2002541.894 kr.Markedet · 2003468.756 kr.Markedet · 2004730.394 kr.Markedet · 2005841.348 kr.Markedet · 2006811.478 kr.Markedet · 2007864.664 kr.Markedet · 2008309.662 kr.Markedet · 2009885.834 kr.Markedet · 20101.497.560 kr.Markedet · 2011682.834 kr.Markedet · 20121.125.664 kr.Markedet · 20131.137.670 kr.Markedet · 20141.566.000 kr.Markedet · 2015852.774 kr.Markedet · 2016903.292 kr.Markedet · 2017788.162 kr.Markedet · 2018781.434 kr.Markedet · 2019687.184 kr.Markedet · 20201.184.476 kr.Markedet · 20211.148.110 kr.Markedet · 2022998.354 kr.Markedet · 20231.137.264 kr.Markedet · 20241.001.834 kr.Markedet · 20251.020.800 kr.Markedet · 20261.685.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals
75 m²113 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals
77 m²132 m12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals
57 m²515 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals
58 m²1,1 km04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals
56 m²950 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals
51 m²469 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals
59 m²1,4 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,6 km01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Tangen 14, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,7 km27-04-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals
67 m²1,3 km18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden