Eskesvej 9, Nyker

Landejendom · 194 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 21.150 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 21150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.506 kr/m².7.799.800 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.204.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,74 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	2,1 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker 3700 Rønne	134 m²	541 m	03-05-2024	15.100.000 kr.	112.687 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker 3700 Rønne	163 m²	1,9 km	23-09-2025	2.498.000 kr.	15.325 kr./m²
Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	184 m²	3,6 km	17-06-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	1,4 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²
Mulebyvej 48, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	267 m²	1,7 km	15-04-2025	7.305.000 kr.	27.360 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe 3700 Rønne	200 m²	5,4 km	08-11-2023	5.700.000 kr.	28.500 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker 3700 Rønne	280 m²	3,4 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	5.893 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker 3700 Rønne	260 m²	4,2 km	27-11-2023	16.300.000 kr.	62.692 kr./m²
Dyndegårdsvej 24, Aarsballe 3700 Rønne	208 m²	6,8 km	04-05-2025	1.795.000 kr.	8.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu