Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Astavej 31, Hvorup Klit

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.081 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Grundareal
4081 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.262 kr/m².2.696.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.327.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,79 pct. siden apr. 2023
188k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.327.931 kr.Markedet · 1992647.424 kr.Markedet · 1993801.024 kr.Markedet · 1994854.016 kr.Markedet · 1995564.672 kr.Markedet · 1996607.488 kr.Markedet · 1997685.632 kr.Markedet · 1998792.960 kr.Markedet · 1999787.200 kr.Markedet · 20001.812.096 kr.Markedet · 2001733.824 kr.Markedet · 2002860.928 kr.Markedet · 2003978.624 kr.Markedet · 20041.097.088 kr.Markedet · 2005216.000 kr.Markedet · 20061.931.904 kr.Markedet · 20071.294.848 kr.Markedet · 2008879.936 kr.Markedet · 20091.599.936 kr.Markedet · 2010548.544 kr.Markedet · 2011879.936 kr.Markedet · 20121.355.520 kr.Markedet · 20131.173.312 kr.Markedet · 2014953.664 kr.Markedet · 20151.416.384 kr.Markedet · 20161.377.984 kr.Markedet · 20171.169.664 kr.Markedet · 20181.864.320 kr.Markedet · 20191.241.472 kr.Markedet · 20201.694.208 kr.Markedet · 20211.168.896 kr.Markedet · 20221.805.376 kr.Markedet · 20232.901.312 kr.Markedet · 20244.457.856 kr.Markedet · 20252.821.632 kr.Markedet · 20263.633.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtungen 17
9480 Løkken		184 m²2,1 km05-08-20263.275.000 kr.17.799 kr./m²
Søtungen 17
9480 Løkken		184 m²2,1 km10-10-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Havkatten 3
9480 Løkken		168 m²1,8 km08-09-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²2,8 km13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Hølken 13
9480 Løkken		206 m²2,5 km13-08-20251.500.000 kr.7.282 kr./m²
Kulmulen 7
9480 Løkken		165 m²2,0 km15-05-20263.690.000 kr.22.364 kr./m²
Havkatten 1
9480 Løkken		161 m²1,8 km17-10-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Josefines Have 105
9480 Løkken		173 m²2,3 km25-04-20243.425.000 kr.19.798 kr./m²
Josefines Have 117
9480 Løkken		171 m²2,3 km23-09-20263.925.000 kr.22.953 kr./m²
Magnolievej 13
9480 Løkken		189 m²3,1 km11-12-20232.650.000 kr.14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden